Negli atti di compravendita di un immobile, Il notaio svolge una funzione molto importante fornendo assistenza e consulenza alle parti al fine di rendere il contratto sicuro ed efficace.

La legge attribuisce al notaio la qualifica di pubblico ufficiale, riconoscendogli una funzione di controllo e certezza al contenuto degli atti da lui stipulati.

Nel caso degli atti immobiliari, il notaio, tra i vari controlli verifica che la proprietà sia effettivamente in capo alla parte venditrice e che l’immobile non sia gravato da ipoteche o altri pesi ed oneri quali pignoramenti, sequestri ecc.

In sede di stipula il notaio ha il compito di redigere l’atto, spiegarne in modo esauriente il contenuto e gli aspetti legali assistendo le parti in modo imparziale.